Réhabilitation d’un Monument Historique en bureau
2012 | Saint-Etienne

Descriptif du projetLe projet consiste en la réhabilitation d’une partie d’immeuble situé au 53 Cours Fauriel à Saint-Etienne, qui accueille les bureaux de l’Atelier d’Architecture RIVAT. La construction fait partie du site de Manufrance et est classé à l’inventaire des Monuments Historiques. Il s’agit en effet de l’ancien local machine, édifié en 1902 et conçu par l’architecte LAMAIZIERE.

Notre Atelier d’Architecture a choisi de s’implanter dans ces locaux et de les réhabiliter en alliant modernité actuelle et passé industriel.

Les enjeux étaient ici multiples :
– Urbain : s’harmoniser avec la récente rénovation de la partie « ex-transformateur électrique », mitoyenne, et de manière générale, avec l‘ensemble du site cours Fauriel;
– Historique : conserver et sublimer l’identité du lieu ;
– Energétique : Réduire l‘emprunte énergétique du bâtiment au stricte minimum et répondre au critère Passif ;
– Economique : réaliser des prestations de qualité dans le respect du budget initialement déterminé.

Cette réhabilitation lourde est aujourd‘hui labellisée « Passiv’ Haus » et demande un besoin de chauffage de moins de 15 kWh/(m².an).
Afin de rendre cela possible, le bâtiment utilise toutes les sources de chaleur possibles ( Soleil, habitants, électroménagers…), couplées à des éléments techniques et des équipements favorisant le maintient de cette chaleur à l’intérieur pour un confort optimum. Une forte isolation intérieure (murs, toiture, sol) a été indispensable, ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries pour un triple vitrage, y compris le polycarbonate de la verrière.
La toiture tuile a été conservée à l’identique, les bardeaux d’étanchéité remplacés par du zinc.
Le complément de chauffage est assuré par  une VMC Double flux diffusant de l’air chaud, couplée à une PAC géothermique, deux forages de 99 m.

Informations complémentaires

Réception : 2012

SHON 500 m²

Montant des travaux : 500 000 € HT

Architecte Mandataire,  Suivi d’Opération : Atelier Rivat

Mission Complète

BET Structure et économie : Engibat

BET Fluides : ILTEC

MO : SCI Fauriel

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